Jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni niemal 180 mkw, położone na najwyższej kondygnacji rezydencji przy Parku Łazienki Królewskie w Warszawie to przykład realizacji premium, zaprojektowanej i wykonanej przez pracownię KODO – z myślą o wynajmie długoterminowym. Jakościowe połączenia materiałów, ciekawe koncepcje dekoratorskie i funkcjonalne, nieszablonowe motywy kolorystyczne i artystyczne – to zestawienia pełne inspiracji wytyczające najwyższe standardy w aranżacji.

Założeniem, na którym oparty został projekt wykończenia i urządzenia apartamentu, było stworzenie atrakcyjnej wizualnie przestrzeni, która gwarantuje pełen komfort życia na co dzień. Jej centrum stanowi obszerna strefa dzienna, łącząca salon z aneksem kuchennym i usytuowaną pośrodku sekcją jadalni. Odbiór przestrzeni potęguje część wejściowa – łagodnie wyodrębniony, za to idealnie skomponowany hol w zabudowie stanowi subtelne wejście w stylistyce rezydencji. Rewolucyjne dla metrażu było połączenie dwóch pokoi i łazienki w celu stworzenia głównej sypialni – dużego pomieszczenia z osobną, funkcjonalną garderobą oraz oszałamiającą łazienką, oddzieloną oryginalnym półprzezroczystym przeszkleniem.

Z rozwiązań funkcjonalnych i aranżacyjnych warto również zwrócić uwagę na nietypową, pełną zabudowę meblową wtapiającą się w wystrój pomieszczeń. Drzwi na pełną wysokość mieszkania wyróżniają się z kolei w otoczeniu niestandardowych okładzin ściennych. Przeszklona garderoba z tapicerowaną wyspą i całościenna zabudowa kuchenna – z wyspą obejmującą miejsca do siedzenia – to ukłon w stronę maksymalizacji przestrzeni do przechowywania. Wielkoformatowe lustra, lamelowe powierzchnie frontów i paneli ściennych, designerskie oprawy lamp i liniowe podświetlenia led ze światłem totalnie zmieniającym atmosferę pomieszczeń, imponujący portal biokominka czy artystyczny mural na ścianie zagłówkowej łóżka – to elementy, które kreują przestrzeń jednocześnie komfortową i pełną artyzmu.

Prym wiedzie tu forma. Geometryczne cięcia i proste szlify budują przestrzeń uporządkowaną, lecz nie nudną. Choć silnych akcentów kolorystycznych tu nie znajdziemy – bo całość tworzy kwartet brązów drewna, bieli, szarości i czerni – to bez problemu zachwycimy się strukturami i wzorami użytych materiałów. Żyłkowany marmur w blatach, zabudowie i w okładzinach ściennych, połączenie wykończenia lapatto na ścianach i totalnego matu na podłodze, niezwykłe płytki łazienkowe, ryflowane fronty mebli i paneli pionowych, mięsiście tapicerowane meble i zagłówki, barwione szkło, ciepłe drewno to pierwsza połowa sukcesu tej niezwykłej aranżacji. Drugą są niestandardowe lokalizacje tych materiałów oraz ich nietypowe kompozycje – ostre i łagodne przejścia pomiędzy nimi zmieniają tę przestrzeń w nowoczesne dzieło sztuki aranżacyjnej, dodatkowo wypełnione drobnymi dekoracjami artystycznymi.

Metryczka:

Lokalizacja: Warszawa, przy Parku Łazienki Królewskie, Rezydencja Łazienki Park

Powierzchnia mieszkania: 179,38 m²

Poziom: mieszkanie parterowe z tarasem

Pomieszczenia: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, hol, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, ogród zimowy/ przeszklona loggia, pokój z prywatną łazienką, pokój, łazienka dostępna z korytarza, sypialnia master z garderobą i przeszkloną łazienką.

Przeznaczenie: mieszkanie na wynajem premium, dla singla, pary lub niewielkiej rodziny

Założenia:

Mieszkanie na wynajem premium. Duża strefa dzienna. Master bedroom z imponującą garderobą i łazienką. Duże przestrzenie. Naturalne materiały. Rozpoznawalne marki w zakresie sprzętu AGD, armatury, ceramiki, oświetlenia. Wysoka jakość użytych materiałów.

Wyzwania:

Połączenie 2 pokoi i łazienki – tak, aby stworzyć jedną dużą strefę master bedroom z łazienką i garderobą.

Interesujące rozwiązania i marki wykorzystane w projekcie:

• Karnisze elektryczne
• Podłoga Jawor Parkiet
• Imponujący, nowoczesny portal biokominka Planika, powyżej szafki
• Kamień marmur Arabescato Grigio Orobico od Imaru
• Dekton Aura Cosentino
• Drzwi na pełną wysokość pomieszczenia od Klimek i Klimek
• Płytki Tubądzin, połączenie wykończenia lappato na ścianach i płytek matowych na posadzkach, mozaika w romby łącząca oba wykończenia w łazience master
• Wanna wolnostojąca na kamiennym podeście z baterią podłogową
• Przeszklenie łazienki wykończone folią, która raz jest przezierna (eksponuje łazienkę), a innym razem mleczna (prywatność)
• Ryflowane fronty szafek w łazienkach, fronty wyspy w garderobie oraz fronty przy lustrze w holu
• Przeszklona garderoba ze szkłem grafitowym, szuflady w wyspie w garderobie ze szklanym frontem
• Wyspa w garderobie wyściełana od góry materiałem
• Duże lustra z podświetleniem led w łazienkach
• Mozaiki od Ardea Arte i Dune
• Armatura Zucchetti, Tres, Grohe
• Ceramika Villeroy&Boch, Catalano, Marmorin
• Kabiny Radaway
• Stelaże WC TECE
• Grzejniki ryflowane VASCO
• Chromowany grzejnik tuby od Imers
• Mural za łóżkiem od Glamora
• Okleiny winylowe Vescom Tonga na ścianach w holu
• Sprzęt AGD Miele
• Okap Elica
• Zlew i bateria kuchenna Blanco
• Oświetlenie: Labra, Maxlight, Ramko, Terzani, Cattelani Smith, Altavola, Flos
• Osprzęt elektryczny GIRA
• Kuchnia na całą ścianę z dużą ilością szafek i pełnym pakietem sprzętów AGD: osobno chłodziarka na pełną wysokość, osobno zamrażarka, lodówka na wino, piekarnik, mikrofala, ekspres do kawy z podłączeniem do wody, szuflada do podgrzewania, płyta indukcyjna o szer. 90 cm
• Wyspa z miejscem do siedzenia
• System listwowy w kuchni
• Stonowana elegancka baza, odcienie ciepłej szarości, bogaty rysunek kamienia, dekoracyjne mozaiki
• Podświetlenia ledowe
• Lampa ciągnąca się przez cały przedpokój – Labra
• Narożnik – Befame
• Fotel – Gala Colezzione
• Stół – Miloni
• Hokery – Iker
• Stolik kawowy – IWC